부동산 소식5 서울 아파트 거래량 감소, 그 이유는? 올여름 서울 부동산 시장은 뜨겁게 달아올랐지만, 이제는 찬바람이 불기 시작했어요. 매매와 전세 거래량이 모두 줄어들고 있는 상황인데요.자치구마다 사정은 다르지만, 전반적으로 집값 급등에 대한 피로감과 강화된 대출 규제가 큰 영향을 미친 것으로 보입니다. 저도 최근 서울 부동산 시장의 변화를 보며, 왜 거래가 이렇게 줄었는지 궁금해졌어요.그럼, 거래량 감소의 주요 원인들을 살펴볼까요?급등한 집값, 매수자와 매도자의 눈높이 차이올해 초부터 서울의 월별 매매량은 꾸준히 증가하다가 7월에 9,000건 가까이 기록하며 정점을 찍었어요. 하지만 8월부터 급격히 감소하며 10월에는 2,000건대 초반까지 떨어졌죠.이는 집값 상승 피로감과 매수자와 매도자 간의 눈높이 차이 때문이라는 분석이 많아요. 특히, 강남권에서도.. 2024. 11. 7. KB국민은행, 전세 대출 제한 2개월 만에 재개…다시 열린 숨통 요즘 같은 시기에 주택을 임대하거나 전세를 찾는 분들이라면, 대출 규제로 인해 얼마나 답답하셨을지 공감이 됩니다. KB국민은행이 9월부터 중단했던 조건부 전세자금 대출을 다음 달부터 다시 시행한다고 합니다.특히, 집값 상승으로 대출 제한이 많아지면서 전세 자금 마련에 어려움을 겪으셨던 분들에게는 작은 희소식일 수 있겠네요.KB국민은행, 조건부 전세 대출 제한 풀기로KB국민은행이 조건부 전세자금 대출 제한을 해제하게 된 배경은, 현재 가계 대출 증가세가 통제 가능한 수준이라는 내부 평가 덕분입니다. 국민은행은 가계 대출 관리가 가능하다는 판단 아래 전세 대출을 재개하기로 결정했습니다.조건부 전세 대출은 소유권이 바뀌는 주택에 대한 대출로, ‘갭 투자’ 방지 목적으로 중단되었으나 이번 재개 결정으로 대출이 .. 2024. 11. 5. 분양전환형 매입임대주택 첫 입주자 신청방법 및 대상은? 최근 치솟는 집값과 임대료로 인해 내 집 마련을 꿈꾸기 어려운 분들이 많습니다. 이런 분들을 위해 정부가 ‘분양전환형 매입임대주택’이라는 새로운 형태의 임대주택을 도입하고, 그 첫 입주자 모집을 시작한다고 발표했습니다.6년간 임대로 거주한 후 분양 전환을 선택할 수 있는 이 주택은 안정적인 주거 환경을 제공하면서도 내 집 마련의 기회를 열어주는 혁신적인 대안이 될 것입니다.분양전환형 매입임대주택이란?분양전환형 매입임대주택은 최소 6년간 임대로 거주한 후 분양을 선택할 수 있는 공공임대주택입니다. 이 주택 유형은 특히 신혼부부와 새로 자녀를 맞이한 가구들에게 큰 도움이 될 것입니다.월세형(신혼·신생아 매입임대)과 전세형인 든든전세 두 가지 형태로 공급되며, 입주자는 6년 뒤 자신의 재정 상황에 따라 분양 .. 2024. 10. 31. 20대 분들이 투자 금 1억으로 아파트 분양권 사는 방법 투자금 1억이 없어도 아파트 분양권을 사는 방법이 있다는데요. 오늘은 해당 주제에대해 설명을 드려볼까 합니다. 최근에 부동가격이 폭등을 하기 시작을 하면서 집을 구하지 않고 잇던분들은 더욱더 곡소리를 내고 잇는 상황입니다. 무엇보다 부동산의 높은 가격상승으로인한 전세 재계약이 문제인건데요. 어떤 집의 경우 전세금 2억을 올려서 받는집도 잇어 무엇보다 더 큰 충격을 주고 있는듯 합니다. 그러다보니 집은 우리 인생에서 땔래야 땔수가 없는 존재이며, 영끌하면서 까지 구매를 해야하는 존재로 되었습니다. 그럼 20대분들이 투자금을 어떻게 이용을 하여 1억으로 아파트 분양권을 구매하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. - 집 구하기, 인테리어, 자취어플 목차 1. 대출 레버지리지를 이용 2. 증여에 의해서 구매 3... 2021. 2. 14. 저 성장속 집 값이 오르는이유? 저성장·저물가 기조 속에서 아파트 가격만 오르는 현상이 심화할 수 있다는 관측이 나오고 있다. 치솟던 서울 아파트값을 올해 상반기 멈춰세운 데에는 12·16 대책 등 규제와 더불어 코로나19사태가 발생한 것이 큰 역할을 했다. 하지만 코로나발 위기가 그대로인 상황에서 최근 급매물이 잇따라 거래되는 등 서울 집값은 반등 조짐을 보이고 있다. 수도권에서 내집 마련을 하기가 점점 더 어려워지는 구조가 되고 있다는 의미다. 최악의 불황이라는데 아파트 값 왜 오르나? 14일 세계은행(WB)에 따르면 WB는 최근 올해 세계 경제성장률 전망치를 2.5%에서 -5.2%로 7.7%포인트(p) 하향 조정했다. ‘2차 세계대전 이후 최악의 불황’, ‘글로벌 금융위기보다 약 3배 가파른 경기 침체’라는 평가가 나왔는데, 이를.. 2020. 7. 3. 이전 1 다음
