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계약시 알아야 될 사항15

전국 명문 학군지 아파트 어디? 실거주·투자 모두 인기 지역 총정리! 부동산 시장이 위축된다는 소식이 끊이지 않지만, 전국 명문 학군지 아파트의 인기는 여전히 굳건합니다. 학군이 좋은 지역의 아파트는 경기 침체기에도 흔들리지 않는 높은 가치를 유지하고 있으며, 오히려 가격이 상승하는 경우도 많습니다.저 역시 집을 구할 때 학군을 고려하지 않을 수 없었는데요. 주변에서도 "아이를 위해서라면 학군이 좋은 지역으로 가야 한다"는 이야기를 많이 듣곤 합니다.그렇다면 전국 명문 학군지의 특징과 아파트 종류, 그리고 앞으로 주목해야 할 지역들을 살펴볼까요? 서울 토지거래허가제 해제 지역 총정리! 규제 풀린 곳은 어디?주택 구입 시 꼭 알아야 할 세금 종류와 비용2025 주거안정장학금 신청방법 총정리! 지원 대상과 기간은? 왜 전국 명문 학군지는 강세일까?자녀 교육은 많은 가정에서 가.. 2025. 2. 14.

미분양 아파트 대출, 과연 가능할까? 초보자도 쉽게 이해하는 대출 가이드 요즘 부동산 시장을 보면 미분양 아파트가 늘어나고 있다는 뉴스를 자주 접하게 됩니다. 저 역시 부동산에 관심이 많다 보니, "미분양 아파트를 구매하면 대출이 가능할까?"라는 궁금증이 들었는데요.특히 내 집 마련을 고민하는 분들이라면 금융 지원을 받을 수 있는지가 가장 중요한 부분이겠죠.오늘은 미분양 아파트 대출 가능 여부와 조건에 대해 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명해 보겠습니다. 돈 없이 집 사는 방법, 정말 가능할까?세종시 3억원 아파트 실화? 무순위 청약 조건 및 일정 총정리주택청약종합저축, 25만원 주고 계속 유지해야 할까?얼죽신 뜻? 신축 아파트를 선호하는 이유와 현실적인 장단점 미분양 아파트, 대출 받을 수 있을까?결론부터 말하자면, 미분양 아파트도 대출이 가능합니다. 다만, 일반적인 아.. 2025. 2. 13.

주택 구입 시 꼭 알아야 할 세금 종류와 비용 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해서는 단순히 매매 가격만 고려해서는 안 됩니다. 생각보다 다양한 세금과 부대비용이 발생하기 때문인데요.많은 분들이 예상하지 못했던 세금 부담에 당황하는 경우가 많습니다. 저 역시 처음 주택을 알아볼 때 세금이 이렇게 많을 줄 몰라서 깜짝 놀랐던 기억이 납니다.오늘은 주택 구입 시 필수적으로 납부해야 하는 세금과 부대비용에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다. 아파트 입주시 내는 세금, 미리 알아두면 돈 아낄 수 있다!얼죽신 뜻? 신축 아파트를 선호하는 이유와 현실적인 장단점돈 없이 집 사는 방법, 정말 가능할까? 취득세 – 집을 사면 가장 먼저 내야 하는 세금주택을 매입하면 가장 먼저 취득세를 납부해야 합니다. 취득세는 말 그대로 부동산을 ‘취득’할 때 내는 세금으로, 주택 가격.. 2025. 2. 8.

입주 아파트 잔금 대출 절차 어떻게 진행될까? 새 집으로 이사 가는 날이 다가오면 설렘과 함께 신경 써야 할 일이 많아집니다. 특히 잔금 대출은 미리 준비하지 않으면 예상보다 복잡하고 시간이 지연될 수 있어 주의해야 하는데요.처음 대출을 진행하는 분이라면 어떤 서류가 필요한지, 절차는 어떻게 되는지 막막할 수 있습니다. 그래서 오늘은 입주 아파트 잔금 대출 절차를 쉽게 정리해 드리겠습니다. 주택 구입 시 꼭 알아야 할 세금 종류와 비용집을 팔 때 내야 하는 세금, 얼마나 알고 계신가요?아파트 입주시 내는 세금, 미리 알아두면 돈 아낄 수 있다! 대출 준비 단계 – 먼저 비교부터!입주 아파트 잔금 대출을 받기 위해서는 먼저 대출 가능 여부와 금리, 한도를 확인하는 과정이 필요합니다. 보통 입주 예정일 한 달 전부터 준비하는 것이 좋습니다.대출 한도와 .. 2025. 2. 8.

집을 팔 때 내야 하는 세금, 얼마나 알고 계신가요? 집을 매매하는 과정에서 가장 신경 쓰이는 부분 중 하나가 바로 세금 문제입니다. 처음 집을 살 때도 여러 가지 세금이 붙지만, 막상 팔 때도 예상보다 많은 세금을 내야 한다는 사실을 알게 되면 부담이 커질 수밖에 없죠.저도 처음에는 막연하게 "집 팔면 세금 좀 내겠지" 정도로 생각했는데, 막상 계산해 보니 예상보다 훨씬 큰 금액이 나오더라고요.그래서 오늘은 집을 팔 때 내야 하는 세금 종류와 계산 방법을 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리해보겠습니다. 매매 전에 미리 세금이 얼마나 나올지 알고 대비하면, 불필요한 손해를 줄이는 데도 큰 도움이 될 거예요! 아파트 팔 때 내는 세금, 얼마나 될까?아파트 입주시 내는 세금, 미리 알아두면 돈 아낄 수 있다!아파트 매매 계약, 계약금과 잔금 비율이 중요한 이.. 2025. 2. 8.

아파트 입주시 내는 세금, 미리 알아두면 돈 아낄 수 있다! 새 아파트에 입주하는 순간을 상상하면 설렘이 가득하죠. 하지만 막상 입주를 앞두고 보면 챙겨야 할 것들이 한두 가지가 아닙니다. 특히, 아파트 입주시 내는 세금은 미리 준비하지 않으면 예상보다 많은 금액을 부담해야 할 수도 있습니다.저도 처음 아파트를 장만했을 때 세금 계산을 제대로 몰라 당황했던 기억이 있는데요. 오늘은 아파트 입주시 어떤 세금을 내야 하는지, 그리고 어떻게 하면 절세할 수 있는지 쉽게 설명해 드리겠습니다. 아파트 매매 계약, 계약금과 잔금 비율이 중요한 이유부부공동명의를 단독명의로 변경할 때 드는 비용, 얼마나 될까?세종시 3억원 아파트 실화? 무순위 청약 조건 및 일정 총정리 취득세, 아파트를 사면 반드시 내야 하는 대표 세금아파트를 매매하거나 새로 분양받으면 취득세를 납부해야 합니.. 2025. 2. 7.

아파트 매매 계약, 계약금과 잔금 비율이 중요한 이유 내 집 마련을 계획할 때 가장 먼저 마주하게 되는 것이 바로 아파트 매매 계약입니다. 하지만 계약을 진행하다 보면 계약금, 중도금, 잔금의 비율이 어떻게 정해지는지 헷갈릴 때가 많죠.저 역시 처음 아파트를 매매할 때, "계약금은 얼마나 내야 하지? 잔금은 언제 치러야 하지?" 같은 고민이 많았던 기억이 납니다.사실, 법적으로 계약금과 잔금의 비율이 정해진 것은 아니지만, 부동산 시장에서 일반적으로 통용되는 비율이 있습니다. 오늘은 아파트 매매 시 일반적인 계약금, 중도금, 잔금 비율과 이를 조정하는 방법에 대해 쉽게 설명해 드릴게요. 2025 주거안정장학금 신청방법 총정리! 지원 대상과 기간은?주택 아파트 저렴하게 구매하는 온비드 공매 물건조회 하는 방법부부공동명의를 단독명의로 변경할 때 드는 비용, 얼.. 2025. 2. 7.

2025 주거안정장학금 신청방법 총정리! 지원 대상과 기간은? 대학생이 되면서 가장 큰 고민 중 하나는 바로 주거비 부담입니다. 특히, 고향을 떠나 원거리 대학에 진학하는 경우 월세, 관리비, 공과금 등 경제적 부담이 상당한데요.이런 걱정을 덜어줄 반가운 소식이 있습니다. 바로 2025학년도 주거안정장학금이 새롭게 시행된다는 것인데요.이 장학금은 기초생활수급자 및 차상위 계층 대학생을 대상으로 월 최대 20만 원의 주거 비용을 지원하는 제도입니다. 등록금 외에도 주거 관련 지출이 고민되는 대학생이라면 꼭 알아둬야 할 정보입니다.이번 포스팅에서는 신청 방법, 지원 대상, 신청 기간 등을 쉽게 정리해 보겠습니다. 부부공동명의를 단독명의로 변경할 때 드는 비용, 얼마나 될까?집 매매 할때 참고 해야 할 사이트 7가지전세 사기 당하지 않는 방법 내 보증금 지키기 2025 .. 2025. 2. 6.

부부공동명의를 단독명의로 변경할 때 드는 비용, 얼마나 될까? 집을 공동명의로 해둔 부부라면 한 번쯤은 단독명의로 변경하는 것이 유리할까? 고민해 본 적이 있을 겁니다. 처음에는 세금 절감, 대출 한도 증가, 상속 문제 대비 등을 고려해 공동명의로 했지만, 시간이 지나면서 상황이 변할 수 있죠.저 역시 최근 부부공동명의로 되어 있던 주택을 단독명의로 변경하는 문제를 고민해 보게 되었습니다.그렇다면, 부부 공동명의를 단독명의로 바꾸는 데 드는 비용은 얼마나 될까요? 세금부터 법무사 수수료까지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 서울 아파트 거래량 감소, 그 이유는?KB국민은행, 전세 대출 제한 2개월 만에 재개…다시 열린 숨통국평오 뜻 이란? 무엇인가? 어떨때 쓰는 말?분양전환형 매입임대주택 첫 입주자 신청방법 및 대상은? 공동명의에서 단독명의로 바꿀 때 드는 주요 비용공동명의.. 2025. 2. 3.

주택 아파트 저렴하게 구매하는 온비드 공매 물건조회 하는 방법 아파트나 주택을 저렴하게 구매를 하는 방법은 생각보다 많이 있습니다. 급매로 나온 매물을 구매를 한다거나 아니면 경매를 이용을하여 주택이나 아파트를 저렴하게 구매를 하는 방법이 있는데요. 아니면 핫한곳의 청약을 넣어 저렴할때 아파트를 들어가는 방법 또한 있을 것 입니다. 오늘 설명을 드릴 온비드 사이트를 이용을 하여공매 물건 조회 하는 방법에 대해 알려드려볼까 하는데요. 해당 홈페이지를 경매를 이용을 하여 아파트를 저렴하게 구매를 하는 사이트이니 참고하여 보시면 좋으실듯 합니다. - 부동산 아파트 시세 어플 소개 10가지 알아보기 - 대한민국에 존재하는 부동산 사이트 10곳 소개 - 부동산 정보 도움 되는 유튜버 추천 온비도 공매물건 조회하기 온비드는 아파트 주택외에 토지, 자동차 각종의 모든 물건을 취.. 2021. 3. 5.

한국주택금융공사 주택담보대출 리스트 10가지 오늘은 한국주택금융공사 주택담보대출 리스트에 대해 알아보도록 하겟습니다. 우리는 집을 구할때에는 레버리지를 활용을 해야만 집을 구매를 할수 있습니다. 특히나 몇억이 되는 집을 구매를 한다는건 대출없이는 집을 구매를 하기 어려운데요. 그래서 나라에서 지원을 해주는 대출이 있습니다. 오늘은 한국주택금융공사에서 진행을 하는 주택담보대출 리스트에 대해 알아보도록 하겟습니다. - 부동산 아파트 시세 어플 소개 10가지 알아보기 한국주택금융공사는 많은 서비스를 지원을 하고 있습니다. 마찬가지로 주택담보대출 리스트를정리를 해주기도하며, 아니면 주택보증 서비스인 전세자금 보호지원을 진행을 하기도 하는데요. 아래의 글을 참고하시면 좋으실듯 합니다. 주택도시 보증공사(HUG) 서울보증보험 (SGI) 차이는? 그럼 어떤 상.. 2021. 2. 25.

집 매매 할때 참고 해야 할 사이트 7가지 집을 매매 할려고 할때면 다음과 같은 사이트에서 참고하시면 좋을만한 정보를 설명을 드려보도록 하겠습니다. 그리고 집이란건 한두푼 하는것이 아니기 때문에 많은 시간과 정보를 들여야 하는데요. 땅이나 집 매매를 할때 어떤 사이트를 참고를 하면좋을지에 대해 설명을 드려보도록 하겠습니다. 그전에 아래와 같은 내용을 적은 것도 있으니 같이 참고하시면 좋으실듯 합니다. 부동산 아파트 시세 어플 소개 10가지 알아보기 전세 경매 사기 당하지 않는 방법 알아보기 월세구할때 유의사항 7가지 알아보기 국토교통부 실거래가 공개시스템 국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr 집을 매매를 하거나 부동산 매물을 구매를 진행을 하실려면 그집에 대한 가치와 가격을 얼마정도 하는지 대충 파악을 하셔야 하는데요. 시세조.. 2021. 2. 23.

KB 리브온 부동산 세금 계산기 이용하기 부동산 거래를 하시다 보면 차익이 생기게되면 양도세를 내게 되는데요. 양도세는 법이 바뀌게 되면서, 주택수 만큼에 따라 차익이 생기게되면 그 차익에 대한 만큼 세금을 내어야 됩니다. 그리고 주택을 취득을 하게 되면 취득세 등의 세금을 내셔야만 하는데요. 현재는 조정지역의 경우 양도세 세율이 40%정도 적용이 되지만 2021년 이번년도 6월경에는 70%의 양도세의 금액을 내어야만 하니 참고하시기 바랍니다. KB 부동산 세금 계산기 활용하기 우선 KB 부동산 세금 계산기를 이용을 하실려면 다음과 같이 홈페이지를 방문을 하셔야만 합니다. 아니면 아래의 링크를 클릭을 하시고, 부동산세금 계산기를 이용을 하시면 되시는데요. 부동산 세금 계산기 바로가기 부동산 세금계산기에서 지원을 해주는 서비스는 다음과 같습니다... 2021. 2. 18.

전세 사기 당하지 않는 방법 내 보증금 지키기 우리나라는 독특한 하나의 문화가 있습니다. 바로 '전세' 라는 문화의 개념인데요. 전세를 시행을 함으로써 갭투자를 더욱더 부추기지 않나? 라는 생각을 합니다. 아직까지 정부에서는 전세제도를 폐지를 할 의지가없느것을 보면 진정 집값을 잡을려는건지도 약간 의문이 들기도 합니다. 그리고 갑자기 전세제도를 잡아버리면, 혼란이 올수도있으니 조심스러운 부분이기도 한데요. 그리고 전세를 살고 있다가 집주인이 사정이 좋지 않아 경매로 넘어가는 건수가 점점 늘고 있습니다. 이런 경우에는 대부분 갭투자로 인하여 그런 현상이 발생을 하거나, 다중의 빚을 지고 잇다가 다른은행이느 등등에서 선순위 채권을 잡는경우가 있습니다. 그런경우 잘 살펴 보아야 할 몇가지 사항등이 잇는데요. 참고해보시기 바랍니다. - 20대 분들이 투자 .. 2021. 2. 16.

주택도시 보증공사(HUG) 서울보증보험 (SGI) 차이는? 오늘은 주택도시 보증공사(HUG) 서울보증보험 (SGI) 차이에 대해 설명을 드려볼까 합니다. 일단은 두개의 상품은 다른기관에서 운영을 하는 상품이다보니 확실히 다른 특성을 가지고 잇습니다. 보증보험을 사용을 하는 이유는 깡통전세를 방지를 하고자하여 만든 제도 인데요. 집주인이 전세자금을 돌려주지 않는다면 보증보험에서 먼저 세입자에게 전세자금을 돌려주고 보증기관이 알아서 처리하는 제도중에 하나입니다. 그리고 저도 전세를 이용을하면서 보증보험을 들게 되었는데요. 두개의 확연한 차이가 있었습니다. LTV에 대한 차이도 있엇는데요. 그럼 알아보도록 하겟습니다. - [부동산 소식] - 20대 분들이 투자 금 1억으로 아파트 분양권 사는 방법 - [부동산 용어 지식] - 국평 뜻 이란? 주택도시 보증공사(HUG).. 2021. 2. 15.

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